名古屋市西区比良第10　新築分譲住宅　全4棟　4号棟 名古屋市西区比良[一戸建て]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	24時間換気システム　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　全居室フローリング　ポーチ　ＴＶインターホン　ダブルロック　火災報知機　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ダブルディンプルキー
駐車場	付
通学区（小学校）	名古屋市立比良小学校　862m	通学区（中学校）	名古屋市立山田東中学校　1734m
近隣施設	スーパー：生鮮館やまひこ 喜惣治店　 605m スーパー：ﾅﾌｺ師勝店　 883m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 喜惣治店　 611m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 久地野店　 910m 幼稚園：比良すみれ保育園　 1001m 郵便局：名古屋比良郵便局　 570m 公園：喜惣治大橋街園　 782m

物件概要

物件名	名古屋市西区比良第10　新築分譲住宅　全4棟　4号棟
物件所在地	愛知県名古屋市西区比良４丁目248-3、248-2
交通機関	東海交通事業城北線　比良（愛知）駅　徒歩8分 名古屋地下鉄鶴舞線　庄内緑地公園駅　徒歩36分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	192.06㎡	造成年月日	-
接道状況	東6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	届出済	セットバック
法令上の制限	都市緑地法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／木造2階建て	築年月	2018年2月(新築)
面積（専有・建物）	96.39㎡
窓の向き	東	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(15畳)　和室(4.5畳)　2階：洋室(6畳)　洋室(6.5畳)　洋室(9畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第KS117-0410-51756号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	●比良小学校　徒歩11分（約880ｍ）、山田東中学校　徒歩22分（約1760ｍ）● ■■■現地案内のご希望・マイホームのご相談はいつでもお気軽に♪■■■ ■■自営業の方・転職後間もない方など住宅ローンでお困りの方はご連絡下さい■■ ■■■頭金なしでも購入できます（本体価格+諸費用）■■■

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	3050066-4
情報更新日	2018年4月17日	次回更新予定日	2018年5月17日
不動産会社コード	2110067	物件管理コード	2110686432630000000645

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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