物件詳細
【グラファーレ】 中川区伏屋2期 新築分譲住宅 全6棟 2号棟 名古屋市中川区伏屋[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：301022-2
間取り（面積）
4LDK
（ 96.88㎡）
交通： 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩3分
専有・建物： 約29.3坪
築年月：2020年3月(新築)
ポイント
◆◇交通アクセス・周辺環境◇◆
・近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩3分！
・小学校徒歩7分の閑静な住宅地で子育て環境◎
◆◇2号棟の魅力◇◆
・全居室南向き＆2階全室6帖以上・縦列2台駐車可能
・雨の日に重宝の浴室乾燥機完備
・1階洋室は独立させてもリビングとつなげても◎
・水回り集中設計で家事動線を考えた間取り
・2面バルコニーで開放的な住まい・風通しも良好☆
≪最大50万円の住まい給付金対象物件≫
○長須賀小学校 徒歩7分(約560ｍ)
○助光中学校 徒歩13分(約1040ｍ)
資料請求などはこちら
TEL: 0120-927-319
お問い合わせ番号: 301022-2
担当：永田 勝司
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※物件表示価格でご成約のお客様限定です
他の商品へも変更可能ですので
詳細は各担当者までお問い合わせください。
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 全居室フローリング 複層ガラス ＴＶインターホン ダブルロック ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー |
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| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 名古屋市立長須賀小学校 560m | 中学校 | 名古屋市立助光中学校 1040m |
| 近隣施設 |
幼稚園：ﾆﾁｲｷｯｽﾞ長須賀保育園 550m 幼稚園：五反田幼稚園 880m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 近鉄伏屋駅店 262m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾏｲﾙﾌﾟﾗｻﾞ店 900m スーパー：FEEL SMILE PLAZA(ﾌｨｰﾙｽﾏｲﾙﾌﾟﾗｻﾞ) 900m 郵便局：名古屋伏屋郵便局 243m 公園：伏屋公園 317m 内科：児玉内科 352m |
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物件概要
| 物件名 | 【グラファーレ】 中川区伏屋2期 新築分譲住宅 全6棟 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
愛知県名古屋市中川区伏屋４丁目1009
|
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| 交通機関 |
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩3分 関西本線（東海） 春田駅 徒歩18分 名古屋地下鉄東山線 八田駅 徒歩34分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 136.03㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6.5m公道 間口3.01m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2020年3月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 96.88㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.37畳) 洋室(5.75畳) 2階：洋室(6.75畳) 洋室(6畳) 洋室(5.75畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第KS119-0410-55965号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
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||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 301022-2 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月17日 | 次回更新予定日 | 2021年2月16日 |
| 不動産会社コード | 2102247 | 物件管理コード | 2110686432630000011627 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-927-319
お問い合わせ番号: 301022-2
お問い合わせ先：ホームクラスコ with 共生不動産株式会社
所在地 ：
愛知県名古屋市中川区高杉町149
TEL ：
0120-927-319
免許番号 ：
愛知県知事（3）第21005号